Zakon o varstvu kupcev natančno določa vrsto stroškov, ki jih prodajalec lahko zahteva od kupca; med njimi ni priklopa objekta na elektriko
Kupci stanovanj stanovanjskega sklada morajo pred prevzemom plačati tudi strošek priklopa na elektriko, ki znaša med 250 in 300 evrov. Kot smo izvedeli, je pri drugih investitorjih ta strošek praviloma vštet v ceno stanovanja. Kupci plačajo samo prepis odjemnega mesta na svoje ime oziroma strošek priklopa ob tem prepisu.
Kot so nam pojasnili na Elektru Ljubljana, mora investitor od njih dobiti soglasje za priključitev na elektriko, in sicer že pred začetkom izdelave priključka. Pogoj za soglasje pa so plačani stroški, zato te praviloma plača investitor v času gradnje. Kupci stanovanj nato v praksi praviloma plačajo le priklop elektrike ob prepisu odjemnega mesta na svoje ime (po ceniku za uro opravljenega dela).
V pogodbi nič o elektriki
Uredba o izvajanju javne službe operaterja elektrodistribucijskega omrežja določa, da stroške priključka plača uporabnik. V trenutku pridobivanja soglasja in plačila stroškov pa je uporabnik investitor. Ali bo investitor na koncu stroške priključitve objekta na elektriko izrecno prevalil na končnega kupca, je po mnenju odvetnika Mitje Pavčiča stvar prodajne pogodbe za stanovanje.
V svojih prodajnih pogodbah in splošnih pogojih prodaje bralci, ki so nas klicali, niso našli določila o plačilu stroškov priključitve na elektriko. Poleg tega 10. člen zakona o varstvu kupcev stanovanj pravi, da prodajalec poleg plačila kupnine ni upravičen zahtevati plačila nobenih stroškov, razen morebitnih zamudnih obresti zaradi zamude s kupnino, stroškov, ki nastanejo s tem in stroškov vpisa v zemljiško knjigo v korist kupca, opozarjajo naši bralci.
Sklad ni uporabnik stanovanj
Na stanovanjskem skladu pa so nam pojasnili, da v ceno njihovih stanovanj priključek za elektriko ni vštet. Poudarjajo, da sklad ni uporabnik stanovanj, ampak samo vmesni kupec, ki je stanovanja prodal naprej, še preden so bila zgrajena.
Če pogledate pogodbo za priklop elektrike oz. soglasje, katerega ste izročili g. iz Elektra, je tam naveden Vegrad kot podpisnik in investitor, ki plača te stroške.
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas
Stran 1 od 1
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
