Objavljeno: 16 Mar 2007 15:07 Naslov sporočila: Etažna lastnina podzavarovana
Rad bi opozoril, da je po sedaj sklenjenih policah skupinskega zavarovanja etažna lastnina podzavarovana in sicer približno na dobrih 55% vrednosti, ki smo jo plačali SSRS.
To sem ugotovil danes, ko sem se poglobil v police, ker sem stanovanje potresno dozavaroval. Žal tudi to le 55%, ker je polica vezana na skupinsko polico. Če mi torej potres poruši stanovanje, dobim ven le 55% vrednosti stanovanja (v najboljšem primeru).
to so mene že na generaliju opozoril, glede na nizko premijo. Če maš na generaliju un dom paket (all inclusive) maš te zadeve še enkrat zavarovane in ni panike. Dobiš ven 100%, neki od ene zav. neki pa od druge (nikol pa ne 155% da ne bo kdo mislil da bo kaj zaslužil!). Je pa res, da se pol človk vpraša o smiselnosti takega skupinskega zavarovanja???
Pridružen/-a: 16.02. 2007, 19:32 Prispevkov: 164 Kraj: Ljubljana
Objavljeno: 16 Mar 2007 21:28 Naslov sporočila: Re: Etažna lastnina podzavarovana
ambroz je napisal/a:
Če mi torej potres poruši stanovanje, dobim ven le 55% vrednosti stanovanja (v najboljšem primeru).
Enkrat sem Cyber-ja na forumu že vprašal koliko dobi, če se v potresu zruši stavba, pa mi ni odgovoril Jaz bom dobil polno vrednost. Tako mi je zagotovil agent in taka vrednost je tudi zavarovana.
Drago zgleda, da te nisem takrat dobro razumel. Se bom pozanimal kolk dobim, samo se mi zdi , da sem se pogovarjal za 100%. Ti sporočim. Lahko ti pa pokažem zavarovalno polico (seveda ob pivu ), da skupaj preštudiramo za kolk je stanovanje zavaovano.
Magična beseda je ZAVAROVALNA VSOTA. Poglejte na police, koliko imate zavarovalno vsoto. Če je cifra enaka ali večja tisti, ki ste jo plačali za stanovanje potem ste 100% zavarovani.
Tisto, kjer piše, da je stanovanje zavarovano na "novo vrednost" ali na "polno vrednost", tisto je bullshit, ne pomeni nič.
Lepo bi prosil tiste, ki ste polno zavarovani, da mi sporočite, pri kateri zavarovalnici vam je to uspelo. Pri Slovenici tega ne omogočajo, Zavarovalnica Maribor očitno tudi ne.
Ja Ambrož imaš prav. Zdej šele vidim, da je stanovanje zavarovano za kar precej manj denarjo kot je vredno. Bom poklical agenta, da vidim kaj je s tem (zavarovalnica Maribor).
Pridružen/-a: 16.02. 2007, 19:32 Prispevkov: 164 Kraj: Ljubljana
Objavljeno: 17 Mar 2007 21:16 Naslov sporočila:
Cyber je napisal/a:
Lahko ti pa pokažem zavarovalno polico (seveda ob pivu), da skupaj preštudiramo za kolk je stanovanje zavarovano.
Pivo nama bo pasalo tako ali tako, še posebno ko bo malo bolj toplo. Drugače pa je tako kot je zapisal Ambrož. Jaz ga imam zavarovanega tudi po tem kriteriju za polno vsoto, ki je minamalno večja kot je nakupna.
Zanimivo jaz imam drugačne info glede zav. vsote.
Nikoli se ne zavaruje na tržno vrednost ampak zmeraj na gradbene. Ta vrednost je enaka za celo SLO. Če imaš zavarovano stanovanje v LJ ali v NM ali v KAmniku - povsod je to enako. Smisel tega početja je da povrneš stanovanje v prvotno stanje, kar pa ni odvisno od lokacije.
To postane jasno pri izplačilu škod, ko se kaj zgodi, ker nikoli ne boš dobil nabavne (tržne) vrednosti nazaj, temveč samo gradbeno. Ali kdo misli, da boš dobil nazaj 100000€, če boš zavaroval za 100000€? Moje info so da ne, in se mi tudi zdi logično da ne, ker v nasprotnem primeru bi s pomočjo škode zaslužil, kar je v nasprotju z zavarovalništvom.
Prašite agente koliko dobiš nazaj in boš videl za koliko se zadeva zavaruje. Nesmiselno je zavarovati za nakupno (tržno) vrednost, če ne boste nikoli dobili vn tržne vrednosti
kolikor mam jaz izkušnje ti hočejo zavarovat na tržno vrednost -> večja vsota, ki jo plačaš. Ko je potrebno izplačati škodo pa vsi rečejo, da je vrednost, ki jo izplačujejo gradbena vrednost. Tako da ne vem - meni se zdi bolj ugodno za zavarovalnice, da vsi zavarujejo na tržno vrednost.
Evo, info iz prve roke, sem se pozanimal pri zavarovalničarjih, malo više po hierarhični lestvici.
Žal - vse kar pravi seamus je res.
Takole gre. Pri zavarovanju nepremičnin imajo zavarovalnice določena pravila. Ta pravila so drugačna kot pri zavarovanju avtov, jošk, ne vem še česa, ne me vprašat zakaj. Kadarkoli se ukvarjam z zavarovalnicami, mi vedno začne neprijetno smrdeti, in tudi tokrat ni bilo nič drugače.
Torej, pri zavarovanju nepremičnine ti zavarovalnica zavaruje na po njihovem takoimenovano gradbeno vrednost. Tu gre za en pavšal na kvadratni meter, ki se razlikuje glede na lokacijo, za Kamnik trenutno znaša pač 700 evrov/m2. Pomnožiš s kvadraturo in evo ti zavarovalne vsote. Ta zavarovalna vsota je tudi najvišja vrednost, ki ti jo je zavarovalnica pripravljena izplačati, če je stanovanje popolnoma uničeno in amen. Njihova logika je, da ti za ta denar pač lahko zgradijo novo bajto/stanovanje in več ti ne bodo dali, ker v nasprotnem primeru bi šlo na tvoji strani za neupravičeno bogatenje (ha, ne me basat, joj kako mi gre na smeh).
Teoretično, če bi bil siten, bi se lahko zavaroval za več, recimo za toliko, kolikor je stanovanje vredno (kar bi bilo meni tudi logično) in plačal toliko večjo premijo, ampak to je metanje denarja stran, ker več kot po zgoraj omenjenem izračunu ti nobena zavarovalnica ne bo dala (beri: potem bi zmanjkalo za marmor v njihovih palačah in blagodejno muziko v bleščečih sekretih. Aja, pa za mastne nagrade upravi, seveda.).
Razlika v vrednosti med vašim plačilom stanovanja in zavarovalno vsoto naj bi šla na račun komunalno opremljene parcele, ki je všteta v ceno stanovanja. In če ti stanovanje/bajto demolirajo, ti kao ta parcela še vedno ostaja, in potem ti oni za omenjenih 700evrov/m2 zgradijo novo bajto. Zdaj si lahko torej vsaj izračunate, koliko od našega dnarja je pobrala sveta trojica, kar lepa marža ne? Ni čudno, da imajo toliko smetane okrog ust.
Torej za vsem tem stoji neka zavarovalniška logika, enim je všeč, drugim nam ni, ampak tako se ta svet vrti.
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas Pojdi na stran 1, 2Naslednja
Stran 1 od 2
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
), da skupaj preštudiramo za kolk je stanovanje zavaovano.
