Objavljeno: 06 Dec 2007 22:33 Naslov sporočila: UPRAVNIKA MAM DOST!
Dejansko, ga mam dost, kljub temu da sem bil na začetku previden, ker nisem hotel prehitro sklepati! Sedaj je pa prekipelo tudi meni, pa imam kar nekaj potrpljenja (to so me še na skladu pohvalili, da sem eden redkih, ki se normalno pogovarjam z njimi, kljub problemom ki jih mam ). In dosat ga mam na način, da ga bom začel zafrkavat. Jest sm v enem mescu dosegel sanacijo brez problema. On ne more tega doseči v 10 mescih!
Poleg tega skoz neki nateguje glede tega kaj počne. V bistvu pa na vogalu bloka že 6 mescov ni nič naredil glede odbitega vogala.
ŽE dva do tri mesece smo brez avtomata za vrata, ki so ga ukradli. Kaj se dogaja glede razbitega količka?
Vem, da se rešujejo najprej nujne zadeve, sam klinc k se ne. Ostale pa čist stojijo in bodo na koncu propadle. A ne bi mogli recimo delat na dveh frontah ali celo na treh? Saj ga ne plačujemo ravno malo.
Hišnika še kar ni! Čist tko za vmes - bodoči hišnik mi je prišel zadnjičl k sem vlival tlake, čestitat za kar sem dosegel, en teden prej k smo ven metal izolacijo sem srečal upravnika in se je samo zmrdan spravil stran.
Ko Vegrad že 10 mescov krade skupen štrom za sanacijo se ne zgodi nič. Ko sem jaz nucal 150l (0,1m3) vode je bil pa problem in sm jo moral zrihtat na svojo roko! Potreboval sem jo za estrihe, ki jih je Vegrad zajebal. Seveda sem potem ukradel skupno, ker v stanovanju pač nimam pipe, ki bi lahko dal cev gor , in sam sem moral odpret in zapret ventil, kljub temu da sem prosil upravnika, da to naredi kot je potrebno. In še tole:
1. Če bi saniral Vegrad bi vodo ravno tako vzel, pa upravnik ne bi nič težil!
2. Če ne bi povedal in jo vzel bi ravno tako bilo vse tiho. Ker sm bil pošten sm povedal pol so pa vsi protestiral (pri upravniku)!
Naslednja zadeva - peč nam triljonkat ugasne zaradi kao tega ker ljudje štimajo radiatorje. Ko sem jih klical, da bom štimal radiatorje, če je lahko kdo prisoten (ker je vedno težil, da noben nič ne pove!), so rekli da bodo samo da bo za plačal!!!!????
Ej, pa ne me jebat!
Pol sm naredu brez obvestila tako kot recimo to počnejo ostali in na konc peč ni izpadla!
Sami izgovori brezvezni, ena sama golazen tale upravnik. Zj k bi še mogl kj nardit pa tkole glede plina.
Podobno, kot zadnjič za Vegrad! Nas ni noben nič obvestil, upravnik je pa nalimal pildke. In pol smo bli kao obveščeni, da pride Vegrad in zj spet tole glede plina. Na srečo je na neobstoječ datum!
Kaj pa kakšen uradni način??????
(tole sm napisal sicer malo pozno, vendar prej nisem uspel zbrat misli zaradi sanacije zamakanja in s temi zadevami glde vode in radiatorjev je šel čez rob!) _________________ klikni na moj blog
Nazadnje urejal/a seamus 07 Dec 2007 08:21; skupaj popravljeno 3 krat
jest dodam pa še tole:
-v enem mesecu SAMO na našem vhodu zamenjanih 20 žarnic; upravniku sem se pritožil, je preveril in vse baje štima-v mojem nadstropju že od začetka gorijo tri varčne IKEA žarnice in jih ni menjal nobeden.
-čiščenje je še vedno nepopolno in netemeljito-cena pa ne
-hišnika še nimamo
-prav tako nimamo hišnega reda, pogodbe o medsebojnih razmerjih ali načrta evakuacije
-plačujemo več kot sosednji bloki _________________ včasih je lažje verjeti stokrat ponovljeni laži, kot pa resnici, ki jo slišimo prvič!
Primerjava odnosa SKG do
1.) SSRS:
dopis SSRS je datiran z 5.12.2007 SKG še isti dan napiše vabilo za izredni sestanek z neobstoječim datumom
in še isti dan imajo solastniki parcele vse to že v kaselcu
res, neverjetna hitrost!
2.) stanovalcev:
zapisniki s sestankov se običajno s strani SKG pripravljajo več tednov,
že reševanje enostavnih zadev (npr. izbira hišnika) se vlečejo v nedogled
Že samo to dejstvo pove o upravniku vse.
Jasno je, da SSRS računa na to, da itak soglasja ne bodo podpisali vsi solastniki parcel, pri tem pa SKG uporabi za umazan posel, ker se na ta način želi izogniti temu, da bi solastnike parcel uradno prosil za soglasje.
Vsekakor nekateri ocitki drzijo, vendar za kaksne smo pa tudi mi krivi.
Npr. tole s hisnikom ... tukaj smo tudi mi krivi, ker ni bilo podpisov. Cist tko za info ... pogodba naj bi bila v kratkem podpisana. Je pa res da je hitrost na splosno prepocasna.
Un datum vas tudi ne vem koliko moti (ste ga ze vsaj 100krat omenili) ... pac clovek je delal copy/paste in se zmotil ... halloo. Sicer pa lepo pise, da lahko pridete tudi na druge sestanke, ce ne morete na doticnega .
Aja in če je copy / paste delal bi lahko kdo od njih prebral in nas obvestil o pravem datumu - al je c/p datum al dan? _________________ klikni na moj blog
Glede datuma, ko je delal copy/paste (ali pa ce je samo isti dokument spreminjal in veselo printal) je pac spremenil samo datum, pozabil pa na sam dan.
Blok A in B imamo na sredo (eni ob 18.30, drugi ob 20.00). Pac C in D pa na cetrtek 13.12., itd. (ce sem si prav zapomnil, nimam lista pred sabo).
Seamus se popolnoma strinjam s teboj glede upravnika. Meni je že od samega začetka deloval malo sumljiv. Da o njegovi hitrosti do naših zadev ne govorim, stvari se včasih vlečejo mesece ne da bi bil pri tem kdo obveščen zakaj. Recimo ena banalna stvar - sprememba imena na demafonu, še marca 07 sem ga prosil za spremembo in me je dal na seznam, češ da jih še par zbere in se bo vse skupaj naenkrat spremenilo....in potem, ja uganili ste - nič od tega. Nato je zopet poleti na sestanku obljubil, da bo to takoj naslednji dan uredil - yeah right še vedno je vse kot je bilo na začetku. Vem, da to ni prioriteta vendar naj potem pokaže kaj je uredil s seznama prioritetnih nalog.
Pridružen/-a: 30.01. 2007, 17:03 Prispevkov: 425 Kraj: Kamnik, Ljubljanska 4e
Objavljeno: 07 Dec 2007 10:19 Naslov sporočila:
Amigo, meni je pa upravnik uredili domofon - nekje v pol leta in po 2 mailih oziroma klicih.
Za zakasnitev podpisa pogodbe s hišnikm smo med drugim zaslužni tudi stanovalci B bloka, saj smo večino podpisov ZA zbrali in dostavili upravniku šele 2.11.07. No dodaten mesec in pol pa je pridelal upravnik, ki v naslednjem tednu sklicuje sestanek za pregled pogodbe s predstavniki blokov.
Potem pa primerjajte hitrost, če kaj zahteva sklad ali pa stanovalci
- Zakaj se ne popravi napeljavo v garažah - luči?
Čaka se na ne vem koga vmes pa mi vsak mesec plačujemo 2280€ za elektriko na skupnih prostorih (vseh 5 blokov skupaj!) ????
Pismo v 10 mesecih, kolikor se ni nič naredilo bi se že komplet nova napeljava naredila ne samo, da bi se popravilo / zamenjalo senzorje!
- Zakaj se ne nadomesti manjkajoči - ukraden avtomat v garaži -2 (blok D), ki naj bi šel iz zavarovanja
- Kdaj se bo popravilo odbit vogal na bloku D - zopet iz zavarovanja?
In še to: zaradi očitnih nesposobnosti glede zavarovanj ne bom več plačeval zavarovalnine za skupne dele! Omenjeno zavarovanje že imam vračunano v zavarovanju stanovanja (da ne bo koga skrbelo, da ne bom imel zavarovano mojega kosa!). Do sedaj sem to plačeval v dobri veri, da bo kaj narejeno če ne bom kompliciral. _________________ klikni na moj blog
Glede luci v garazah sem opazil zadnje dni, da se luci ustrezno "prizigajo" in jih gori samo toliko kot je vsaj na prvi pogled potrebno. Upam pa, da to ni zacasna resitev (tista, ki po nekaj dneh preneha delovati) ampak ze dokoncna.
Glede ostalih napak ... jih imamo tudi po ostalih blokih.
Mene bolj zanima kako je z napakami, ki jih mora izvajalec odpraviti do enkrat ta mesec. Koliko od 60+ napak je bilo odpravljenih?
Glede zavarovalnine ... tiste stene, ki so zunanje glede na tvoje stanovanje spadajo pod skupno polico ... kakor vem tistih nimas (ne mores imeti) zavarovanih kot posameznik. Preveri!
Pod mojo polico imam zavarovane tudi skupne prostore. Sem že parkrat vprašal kako je s tem, ker sem že mislil nehati plačevati enkrat marca 07. Potem sem v znak dobre volje vseeno plačeval in sedaj imam tega nekoriščenja denarja, ki ga plačujem za zavarovanje, zadosti. Seveda se bom pred tem korakom še enkrat pozanimal in vprašal za točne člene, kjer je to napisano in to potem nesel k Upravniku.
Problem za Upravnika je, da ima potem več dela z iskanjem vseh teh podatkov, ko se kaj zgodi. Samo te me enostavno ne zanima več! Sem skoraj eno leto plačeval poleg 9€, še 3,4€ za to da se ni nič naredilo. Pa bi še naprej, če bi videl rezultat!
Glede napak sem pač navedel samo tiste za katere sem sam osebno javil Upravniku in naj bi se krile iz zavarovanja. _________________ klikni na moj blog
Luči so pa itak zgodba zase - upravniku sem že pred poletjem predstavil finačni načrt kako poštimat zadeve, glede na pričakovani znesek štroma, ki ga porabimo in ki bi ga porabili, če bi vse delalo.
Ker po sedanji računici pride da naši bloki - vsak posebej sevada, porabijo 7200W energije in to 24ur 365dni!!!!
To ni malo - TO JE OGROMNO! To je priključna moč enega stanovanja in ta stanovanje potem kuri na polno.
Za primerjavo pri meni, ki plačam 21€ na mesec pride povprečna poraba 210W ali cca 3% porabe skupne elektrike v bloku.
To je 63MWh na leto - mislm HE Medvode dela eno uro na polno samo za našo skupno elktriko. _________________ klikni na moj blog
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas Pojdi na stran 1, 2, 3, 4Naslednja
Stran 1 od 4
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
). In dosat ga mam na način, da ga bom začel zafrkavat. Jest sm v enem mescu dosegel sanacijo brez problema. On ne more tega doseči v 10 mescih!
, in sam sem moral odpret in zapret ventil, kljub temu da sem prosil upravnika, da to naredi kot je potrebno. In še tole:
